Ceny nehnuteľností – mesto Malacky
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v meste Malacky
Medián ponukovej ceny bytov v meste Malacky je 186 700 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 162 250 € do 251 275 €. Prepočítané na plochu je to 2 943 €/m² (vzorka 60 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 0.7 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 203 000 € | 2 694 €/m² | 28 |
| 2-izbový | 178 995 € | 2 978 €/m² | 14 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 172 800 € | 2 754 €/m² | 57 |
| júl 2026 | 178 000 € | 2 868 €/m² | 56 |
| august 2026 | 182 000 € | 2 936 €/m² | 55 |
| september 2026 | 186 000 € | 2 915 €/m² | 61 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 186 700 € | 2 943 €/m² | 60 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v meste Malacky
Medián ponukovej ceny domov v meste Malacky je 297 450 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 199 625 € do 382 250 €. Prepočítané na plochu je to 2 280 €/m² (vzorka 32 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 0.6 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 297 450 € | 2 355 €/m² | 30 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 292 500 € | 2 391 €/m² | 54 |
| júl 2026 | 287 500 € | 2 306 €/m² | 46 |
| august 2026 | 287 500 € | 2 256 €/m² | 40 |
| september 2026 | 269 900 € | 2 242 €/m² | 41 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 297 450 € | 2 280 €/m² | 32 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v meste Malacky?
Medián ponukovej ceny bytu v meste Malacky je 186 700 €, čo zodpovedá 2 943 €/m². Vzorka: 60 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v meste Malacky?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −0.7 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – mesto Malacky alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.