Ceny nehnuteľností – okres Malacky
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 26. októbra 2026.
Byty – predaj v okrese Malacky
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Malacky je 199 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 169 250 € do 273 748 €. Prepočítané na plochu je to 2 916 €/m² (vzorka 177 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 5.7 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 231 200 € | 2 898 €/m² | 71 |
| 2-izbový | 174 950 € | 3 056 €/m² | 46 |
| 4-izbový | 272 495 € | 2 623 €/m² | 28 |
| 1-izbový | 128 500 € | 3 542 €/m² | 14 |
| Mezonet | 263 700 € | 2 398 €/m² | 10 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 189 990 € | 2 754 €/m² | 179 |
| júl 2026 | 190 000 € | 2 779 €/m² | 156 |
| august 2026 | 195 000 € | 2 762 €/m² | 143 |
| september 2026 | 195 000 € | 2 920 €/m² | 169 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 199 000 € | 2 916 €/m² | 178 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Malacky
Medián ponukovej ceny domov v okrese Malacky je 259 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 170 720 € do 339 000 €. Prepočítané na plochu je to 2 203 €/m² (vzorka 266 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 1.7 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 260 000 € | 2 188 €/m² | 301 |
| Chalupa | 99 000 € | 2 194 €/m² | 11 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 249 900 € | 2 113 €/m² | 442 |
| júl 2026 | 259 000 € | 2 174 €/m² | 378 |
| august 2026 | 259 000 € | 2 138 €/m² | 341 |
| september 2026 | 259 933 € | 2 174 €/m² | 358 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 259 000 € | 2 203 €/m² | 335 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Malacky?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Malacky je 199 000 €, čo zodpovedá 2 916 €/m². Vzorka: 178 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Malacky?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +5.7 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Malacky alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.