Ceny nehnuteľností – okres Malacky
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 12. septembra 2026.
Byty – predaj v okrese Malacky
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Malacky je 199 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 162 250 € do 265 500 €. Prepočítané na plochu je to 2 880 €/m² (vzorka 155 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² nižšia o 0.6 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 223 600 € | 2 774 €/m² | 60 |
| 2-izbový | 178 000 € | 3 049 €/m² | 39 |
| 4-izbový | 290 000 € | 2 556 €/m² | 27 |
| 1-izbový | 121 250 € | 3 285 €/m² | 18 |
| Mezonet | 239 950 € | 2 398 €/m² | 10 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 189 990 € | 2 754 €/m² | 179 |
| júl 2026 | 190 000 € | 2 779 €/m² | 156 |
| august 2026 | 195 000 € | 2 762 €/m² | 143 |
| Stav aktívnych ponúk k 12. septembra 2026 | 199 000 € | 2 880 €/m² | 160 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Malacky
Medián ponukovej ceny domov v okrese Malacky je 259 933 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 169 997 € do 345 750 €. Prepočítané na plochu je to 2 132 €/m² (vzorka 302 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² nižšia o 1.7 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 260 000 € | 2 022 €/m² | 339 |
| Chalupa | 165 950 € | 2 194 €/m² | 14 |
| Záhradná chata | 164 000 € | 2 713 €/m² | 12 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 249 900 € | 2 113 €/m² | 442 |
| júl 2026 | 259 000 € | 2 174 €/m² | 378 |
| august 2026 | 259 000 € | 2 138 €/m² | 341 |
| Stav aktívnych ponúk k 12. septembra 2026 | 259 933 € | 2 132 €/m² | 384 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Malacky?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Malacky je 199 000 €, čo zodpovedá 2 880 €/m². Vzorka: 160 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Malacky?
Medzi mesiacmi júl 2026 a august 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −0.6 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Malacky alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.