Ceny nehnuteľností – okres Bratislava V
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 12. septembra 2026.
Byty – predaj v okrese Bratislava V
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Bratislava V je 249 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 205 990 € do 293 000 €. Prepočítané na plochu je to 4 190 €/m² (vzorka 388 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² vyššia o 3.3 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 260 000 € | 3 750 €/m² | 155 |
| 2-izbový | 235 000 € | 4 566 €/m² | 78 |
| 4-izbový | 325 000 € | 3 789 €/m² | 49 |
| 1-izbový | 179 900 € | 5 139 €/m² | 47 |
| Garsónka | 169 000 € | 5 639 €/m² | 29 |
| Apartmán | 247 815 € | 4 202 €/m² | 12 |
| Dvojgarsónka | 201 000 € | 4 815 €/m² | 10 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 252 500 € | 4 221 €/m² | 378 |
| júl 2026 | 250 000 € | 4 151 €/m² | 409 |
| august 2026 | 249 000 € | 4 288 €/m² | 345 |
| Stav aktívnych ponúk k 12. septembra 2026 | 249 000 € | 4 190 €/m² | 389 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Bratislava V
Medián ponukovej ceny domov v okrese Bratislava V je 495 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 247 500 € do 702 450 €. Prepočítané na plochu je to 3 452 €/m² (vzorka 46 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² vyššia o 6.5 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 580 000 € | 3 569 €/m² | 43 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 459 000 € | 3 081 €/m² | 67 |
| júl 2026 | 459 000 € | 3 203 €/m² | 51 |
| august 2026 | 539 500 € | 3 412 €/m² | 40 |
| Stav aktívnych ponúk k 12. septembra 2026 | 495 000 € | 3 452 €/m² | 51 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Bratislava V?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Bratislava V je 249 000 €, čo zodpovedá 4 190 €/m². Vzorka: 389 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Bratislava V?
Medzi mesiacmi júl 2026 a august 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +3.3 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Bratislava V alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.