Ceny nehnuteľností – okres Pezinok
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 12. septembra 2026.
Byty – predaj v okrese Pezinok
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Pezinok je 209 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 173 873 € do 278 250 €. Prepočítané na plochu je to 3 119 €/m² (vzorka 127 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² nižšia o 3.8 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 219 000 € | 2 957 €/m² | 61 |
| 2-izbový | 186 900 € | 3 219 €/m² | 35 |
| 1-izbový | 143 950 € | 3 905 €/m² | 14 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 204 995 € | 3 292 €/m² | 166 |
| júl 2026 | 208 900 € | 3 229 €/m² | 149 |
| august 2026 | 208 450 € | 3 108 €/m² | 124 |
| Stav aktívnych ponúk k 12. septembra 2026 | 209 000 € | 3 119 €/m² | 140 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Pezinok
Medián ponukovej ceny domov v okrese Pezinok je 299 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 169 000 € do 415 000 €. Prepočítané na plochu je to 2 040 €/m² (vzorka 203 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² vyššia o 3.0 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 313 950 € | 2 203 €/m² | 214 |
| Chalupa | 170 000 € | 1 651 €/m² | 19 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 289 900 € | 2 245 €/m² | 303 |
| júl 2026 | 280 000 € | 2 175 €/m² | 256 |
| august 2026 | 280 000 € | 2 240 €/m² | 229 |
| Stav aktívnych ponúk k 12. septembra 2026 | 299 000 € | 2 040 €/m² | 257 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Pezinok?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Pezinok je 209 000 €, čo zodpovedá 3 119 €/m². Vzorka: 140 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Pezinok?
Medzi mesiacmi júl 2026 a august 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −3.8 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Pezinok alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.