Ceny nehnuteľností – okres Pezinok
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 26. októbra 2026.
Byty – predaj v okrese Pezinok
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Pezinok je 209 945 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 162 237 € do 279 750 €. Prepočítané na plochu je to 3 163 €/m² (vzorka 113 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 1.5 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 217 200 € | 2 834 €/m² | 61 |
| 2-izbový | 182 900 € | 3 523 €/m² | 28 |
| 1-izbový | 138 000 € | 3 715 €/m² | 15 |
| 5+ izbový | 515 000 € | 2 565 €/m² | 11 |
| 4-izbový | 303 850 € | – | 10 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 204 995 € | 3 292 €/m² | 166 |
| júl 2026 | 208 900 € | 3 229 €/m² | 149 |
| august 2026 | 208 450 € | 3 108 €/m² | 124 |
| september 2026 | 200 000 € | 3 153 €/m² | 129 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 209 945 € | 3 163 €/m² | 138 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Pezinok
Medián ponukovej ceny domov v okrese Pezinok je 299 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 171 950 € do 434 000 €. Prepočítané na plochu je to 2 016 €/m² (vzorka 180 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 8.4 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 319 900 € | 2 062 €/m² | 199 |
| Chalupa | 149 950 € | 1 713 €/m² | 14 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 289 900 € | 2 245 €/m² | 303 |
| júl 2026 | 280 000 € | 2 175 €/m² | 256 |
| august 2026 | 280 000 € | 2 240 €/m² | 229 |
| september 2026 | 284 950 € | 2 051 €/m² | 244 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 299 000 € | 2 016 €/m² | 231 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Pezinok?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Pezinok je 209 945 €, čo zodpovedá 3 163 €/m². Vzorka: 138 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Pezinok?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +1.5 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Pezinok alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.