Ceny nehnuteľností – okres Senec
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 26. októbra 2026.
Byty – predaj v okrese Senec
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Senec je 235 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 195 000 € do 308 307 €. Prepočítané na plochu je to 3 160 €/m² (vzorka 274 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 1.1 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 233 500 € | 2 880 €/m² | 100 |
| 2-izbový | 196 500 € | 3 750 €/m² | 66 |
| 4-izbový | 309 900 € | 3 127 €/m² | 63 |
| 5+ izbový | 399 000 € | 2 813 €/m² | 17 |
| Apartmán | 193 607 € | 4 137 €/m² | 16 |
| Mezonet | 267 500 € | 3 000 €/m² | 11 |
| 1-izbový | 138 500 € | 4 272 €/m² | 10 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 229 000 € | 3 177 €/m² | 322 |
| júl 2026 | 224 900 € | 3 245 €/m² | 336 |
| august 2026 | 224 900 € | 3 190 €/m² | 291 |
| september 2026 | 232 000 € | 3 224 €/m² | 291 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 235 000 € | 3 160 €/m² | 286 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Senec
Medián ponukovej ceny domov v okrese Senec je 349 880 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 259 000 € do 470 000 €. Prepočítané na plochu je to 2 712 €/m² (vzorka 329 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² približne rovnaká.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 355 000 € | 2 694 €/m² | 351 |
| Iný dom | 424 500 € | 2 966 €/m² | 12 |
| Záhradná chata | 318 500 € | 2 759 €/m² | 10 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 329 000 € | 2 636 €/m² | 654 |
| júl 2026 | 339 995 € | 2 635 €/m² | 544 |
| august 2026 | 335 500 € | 2 684 €/m² | 444 |
| september 2026 | 349 000 € | 2 690 €/m² | 412 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 349 880 € | 2 712 €/m² | 385 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Senec?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Senec je 235 000 €, čo zodpovedá 3 160 €/m². Vzorka: 286 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Senec?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +1.1 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Senec alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.