Ceny nehnuteľností – mesto Senec
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v meste Senec
Medián ponukovej ceny bytov v meste Senec je 199 450 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 171 175 € do 243 500 €. Prepočítané na plochu je to 3 085 €/m² (vzorka 90 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 5.9 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 205 475 € | 2 790 €/m² | 36 |
| 2-izbový | 176 900 € | 3 542 €/m² | 23 |
| Apartmán | 179 900 € | 4 340 €/m² | 13 |
| 4-izbový | 299 000 € | 2 735 €/m² | 11 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 197 995 € | 2 999 €/m² | 110 |
| júl 2026 | 197 495 € | 3 012 €/m² | 104 |
| august 2026 | 185 000 € | 3 000 €/m² | 92 |
| september 2026 | 197 990 € | 3 177 €/m² | 93 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 199 450 € | 3 085 €/m² | 90 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v meste Senec
Medián ponukovej ceny domov v meste Senec je 329 950 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 257 243 € do 464 900 €. Prepočítané na plochu je to 2 508 €/m² (vzorka 44 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 3.1 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 340 000 € | 2 556 €/m² | 35 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 297 000 € | 2 575 €/m² | 91 |
| júl 2026 | 329 450 € | 2 632 €/m² | 82 |
| august 2026 | 324 450 € | 2 534 €/m² | 64 |
| september 2026 | 355 000 € | 2 613 €/m² | 56 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 329 950 € | 2 508 €/m² | 44 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v meste Senec?
Medián ponukovej ceny bytu v meste Senec je 199 450 €, čo zodpovedá 3 085 €/m². Vzorka: 90 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v meste Senec?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +5.9 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – mesto Senec alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.