Ceny nehnuteľností – Bratislavský kraj
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 4. septembra 2026.
Byty – predaj v Bratislavskom kraji
Medián ponukovej ceny bytov v Bratislavskom kraji je 265 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 209 000 € do 359 900 €. Prepočítané na plochu je to 4 151 €/m² (vzorka 2 684 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Porovnateľná história pre túto lokalitu zatiaľ nie je k dispozícii.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 285 000 € | 3 723 €/m² | 937 |
| 2-izbový | 244 900 € | 4 435 €/m² | 718 |
| 4-izbový | 370 000 € | 3 895 €/m² | 404 |
| 1-izbový | 179 900 € | 4 954 €/m² | 266 |
| Apartmán | 260 000 € | 4 790 €/m² | 103 |
| Garsónka | 150 750 € | 5 531 €/m² | 86 |
| Mezonet | 369 000 € | 3 489 €/m² | 86 |
| 5+ izbový | 549 900 € | 3 529 €/m² | 77 |
| Dvojgarsónka | 199 900 € | 3 906 €/m² | 13 |
| Loft | 305 000 € | 4 353 €/m² | 10 |
Porovnateľná história pre bytov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Domy – predaj v Bratislavskom kraji
Medián ponukovej ceny domov v Bratislavskom kraji je 339 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 219 995 € do 499 000 €. Prepočítané na plochu je to 2 322 €/m² (vzorka 1 421 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Porovnateľná história pre túto lokalitu zatiaľ nie je k dispozícii.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 350 000 € | 2 311 €/m² | 1 222 |
| Chalupa | 155 000 € | 2 204 €/m² | 63 |
| Iný dom | 388 495 € | 2 616 €/m² | 58 |
| Záhradná chata | 299 900 € | 2 414 €/m² | 53 |
| Chata | 132 000 € | 2 010 €/m² | 20 |
| Vidiecky dom | 440 000 € | 2 905 €/m² | 13 |
| Vila | 349 495 € | 2 668 €/m² | 10 |
Porovnateľná história pre domov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v Bratislavskom kraji?
Medián ponukovej ceny bytu v Bratislavskom kraji je 265 000 €, čo zodpovedá 4 151 €/m². Vzorka: 2 702 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Máte historický vývoj cien bytov v Bratislavskom kraji?
Pre tento segment zatiaľ nemáme dva metodicky porovnateľné ukončené mesiace s dostatočnou vzorkou, preto medzimesačnú zmenu neuvádzame. Porovnateľnú históriu zverejňujeme od júna 2026.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Porovnateľnú mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026, staršie snapshoty vznikli pred zjednotením metodiky.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – Bratislavský kraj alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.