Ceny nehnuteľností – mesto Michalovce
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v meste Michalovce
Medián ponukovej ceny bytov v meste Michalovce je 135 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 117 725 € do 147 625 €. Prepočítané na plochu je to 2 168 €/m² (vzorka 84 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 1.2 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 143 000 € | 2 073 €/m² | 36 |
| 2-izbový | 119 450 € | 2 203 €/m² | 24 |
| 4-izbový | 164 900 € | 2 050 €/m² | 12 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 136 000 € | 2 066 €/m² | 92 |
| júl 2026 | 135 000 € | 2 137 €/m² | 121 |
| august 2026 | 132 500 € | 2 143 €/m² | 92 |
| september 2026 | 131 500 € | 2 169 €/m² | 92 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 135 000 € | 2 168 €/m² | 84 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v meste Michalovce
Medián ponukovej ceny domov v meste Michalovce je 229 950 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 199 975 € do 300 998 €. Prepočítané na plochu je to 1 183 €/m² (vzorka 24 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 1.2 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 239 900 € | 1 166 €/m² | 23 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 222 000 € | 1 270 €/m² | 65 |
| júl 2026 | 235 500 € | 1 172 €/m² | 58 |
| august 2026 | 249 950 € | 1 244 €/m² | 38 |
| september 2026 | 248 900 € | 1 258 €/m² | 37 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 229 950 € | 1 183 €/m² | 24 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v meste Michalovce?
Medián ponukovej ceny bytu v meste Michalovce je 135 000 €, čo zodpovedá 2 168 €/m². Vzorka: 84 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v meste Michalovce?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +1.2 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – mesto Michalovce alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.