Ceny nehnuteľností – mesto Ružomberok
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v meste Ružomberok
Medián ponukovej ceny bytov v meste Ružomberok je 160 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 133 990 € do 259 990 €. Prepočítané na plochu je to 2 845 €/m² (vzorka 71 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 3.8 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Apartmán | 135 000 € | 3 171 €/m² | 19 |
| 3-izbový | 197 000 € | 2 402 €/m² | 18 |
| 2-izbový | 141 000 € | 2 512 €/m² | 16 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 161 000 € | 3 056 €/m² | 74 |
| júl 2026 | 160 000 € | 2 838 €/m² | 63 |
| august 2026 | 162 500 € | 2 951 €/m² | 58 |
| september 2026 | 175 162 € | 2 839 €/m² | 66 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 160 000 € | 2 845 €/m² | 71 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v meste Ružomberok
Medián ponukovej ceny domov v meste Ružomberok je 167 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 122 000 € do 254 500 €. Prepočítané na plochu je to 1 206 €/m² (vzorka 19 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 18.3 %. Orientačný údaj – malá vzorka (10 – 19 inzerátov).
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 167 000 € | 1 206 €/m² | 17 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 190 000 € | 1 343 €/m² | 53 |
| júl 2026 | 205 000 € | 1 583 €/m² | 37 |
| august 2026 | 212 500 € | 1 583 €/m² | 28 |
| september 2026 | 173 500 € | 1 294 €/m² | 28 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 167 000 € | 1 206 €/m² | 19 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v meste Ružomberok?
Medián ponukovej ceny bytu v meste Ružomberok je 160 000 €, čo zodpovedá 2 845 €/m². Vzorka: 71 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v meste Ružomberok?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −3.8 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – mesto Ružomberok alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.