Ceny nehnuteľností – okres Ružomberok
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 26. októbra 2026.
Byty – predaj v okrese Ružomberok
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Ružomberok je 159 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 131 495 € do 271 950 €. Prepočítané na plochu je to 2 845 €/m² (vzorka 89 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² približne rovnaká.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Apartmán | 143 000 € | 3 288 €/m² | 27 |
| 3-izbový | 197 000 € | 2 211 €/m² | 24 |
| 2-izbový | 139 950 € | 2 449 €/m² | 20 |
| 4-izbový | 290 903 € | 3 131 €/m² | 11 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 159 492 € | 2 989 €/m² | 102 |
| júl 2026 | 153 495 € | 2 833 €/m² | 90 |
| august 2026 | 160 000 € | 2 971 €/m² | 82 |
| september 2026 | 175 162 € | 2 963 €/m² | 88 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 159 000 € | 2 845 €/m² | 91 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Ružomberok
Medián ponukovej ceny domov v okrese Ružomberok je 168 223 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 101 750 € do 277 425 €. Prepočítané na plochu je to 1 245 €/m² (vzorka 69 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 3.7 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 166 000 € | 1 206 €/m² | 71 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 175 000 € | 1 241 €/m² | 129 |
| júl 2026 | 190 000 € | 1 279 €/m² | 108 |
| august 2026 | 180 000 € | 1 294 €/m² | 97 |
| september 2026 | 166 545 € | 1 245 €/m² | 97 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 168 223 € | 1 245 €/m² | 82 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Ružomberok?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Ružomberok je 159 000 €, čo zodpovedá 2 845 €/m². Vzorka: 91 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Ružomberok?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −0.3 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Ružomberok alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.