Ceny nehnuteľností – okres Liptovský Mikuláš
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 12. septembra 2026.
Byty – predaj v okrese Liptovský Mikuláš
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Liptovský Mikuláš je 176 250 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 130 472 € do 259 000 €. Prepočítané na plochu je to 3 379 €/m² (vzorka 239 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² vyššia o 2.2 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Apartmán | 173 000 € | 4 400 €/m² | 96 |
| 3-izbový | 189 000 € | 2 315 €/m² | 59 |
| 2-izbový | 173 274 € | 3 333 €/m² | 45 |
| 1-izbový | 129 000 € | 3 343 €/m² | 17 |
| 4-izbový | 337 578 € | 2 905 €/m² | 13 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 174 500 € | 3 333 €/m² | 202 |
| júl 2026 | 168 000 € | 3 279 €/m² | 225 |
| august 2026 | 165 730 € | 3 350 €/m² | 199 |
| Stav aktívnych ponúk k 12. septembra 2026 | 176 250 € | 3 379 €/m² | 244 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Liptovský Mikuláš
Medián ponukovej ceny domov v okrese Liptovský Mikuláš je 195 281 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 118 567 € do 277 975 €. Prepočítané na plochu je to 1 214 €/m² (vzorka 175 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² nižšia o 1.7 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 193 700 € | 1 148 €/m² | 192 |
| Chalupa | 174 900 € | 1 848 €/m² | 14 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 199 945 € | 1 266 €/m² | 232 |
| júl 2026 | 204 995 € | 1 340 €/m² | 222 |
| august 2026 | 199 990 € | 1 317 €/m² | 201 |
| Stav aktívnych ponúk k 12. septembra 2026 | 195 281 € | 1 214 €/m² | 222 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Liptovský Mikuláš?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Liptovský Mikuláš je 176 250 €, čo zodpovedá 3 379 €/m². Vzorka: 244 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Liptovský Mikuláš?
Medzi mesiacmi júl 2026 a august 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +2.2 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Liptovský Mikuláš alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.