Ceny nehnuteľností – Žilinský kraj
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 4. septembra 2026.
Byty – predaj v Žilinskom kraji
Medián ponukovej ceny bytov v Žilinskom kraji je 169 950 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 135 000 € do 225 000 €. Prepočítané na plochu je to 2 869 €/m² (vzorka 883 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Porovnateľná história pre túto lokalitu zatiaľ nie je k dispozícii.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 182 500 € | 2 359 €/m² | 323 |
| 2-izbový | 165 000 € | 3 075 €/m² | 207 |
| Apartmán | 159 000 € | 3 760 €/m² | 141 |
| 4-izbový | 247 450 € | 2 422 €/m² | 92 |
| 1-izbový | 114 495 € | 3 393 €/m² | 86 |
| Garsónka | 87 000 € | 4 907 €/m² | 17 |
| Mezonet | 213 766 € | 2 930 €/m² | 12 |
Porovnateľná história pre bytov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Domy – predaj v Žilinskom kraji
Medián ponukovej ceny domov v Žilinskom kraji je 182 500 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 100 000 € do 274 425 €. Prepočítané na plochu je to 1 100 €/m² (vzorka 1 129 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Porovnateľná história pre túto lokalitu zatiaľ nie je k dispozícii.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 189 900 € | 1 052 €/m² | 965 |
| Chalupa | 110 000 € | 1 331 €/m² | 95 |
| Chata | 202 495 € | 1 658 €/m² | 46 |
| Iný dom | 186 178 € | 1 182 €/m² | 27 |
| Záhradná chata | 45 300 € | 1 142 €/m² | 19 |
Porovnateľná história pre domov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v Žilinskom kraji?
Medián ponukovej ceny bytu v Žilinskom kraji je 169 950 €, čo zodpovedá 2 869 €/m². Vzorka: 892 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Máte historický vývoj cien bytov v Žilinskom kraji?
Pre tento segment zatiaľ nemáme dva metodicky porovnateľné ukončené mesiace s dostatočnou vzorkou, preto medzimesačnú zmenu neuvádzame. Porovnateľnú históriu zverejňujeme od júna 2026.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Porovnateľnú mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026, staršie snapshoty vznikli pred zjednotením metodiky.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – Žilinský kraj alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.