Ceny nehnuteľností – okres Čadca
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 26. októbra 2026.
Byty – predaj v okrese Čadca
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Čadca je 142 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 116 425 € do 174 900 €. Prepočítané na plochu je to 2 203 €/m² (vzorka 49 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 9.0 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 155 900 € | 2 136 €/m² | 25 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 139 000 € | 2 045 €/m² | 51 |
| júl 2026 | 153 000 € | 2 076 €/m² | 49 |
| august 2026 | 141 000 € | 2 064 €/m² | 46 |
| september 2026 | 147 650 € | 2 249 €/m² | 56 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 142 000 € | 2 203 €/m² | 50 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Čadca
Medián ponukovej ceny domov v okrese Čadca je 134 999 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 82 345 € do 218 000 €. Prepočítané na plochu je to 961 €/m² (vzorka 172 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 0.9 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 145 000 € | 939 €/m² | 173 |
| Chalupa | 126 000 € | 1 214 €/m² | 17 |
| Chata | 99 000 € | 1 141 €/m² | 11 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 135 075 € | 1 006 €/m² | 197 |
| júl 2026 | 135 037 € | 958 €/m² | 198 |
| august 2026 | 139 950 € | 975 €/m² | 194 |
| september 2026 | 134 999 € | 967 €/m² | 205 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 134 999 € | 961 €/m² | 211 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Čadca?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Čadca je 142 000 €, čo zodpovedá 2 203 €/m². Vzorka: 50 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Čadca?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +9.0 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Čadca alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.