Ceny nehnuteľností – okres Čadca
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 12. septembra 2026.
Byty – predaj v okrese Čadca
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Čadca je 151 450 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 122 250 € do 181 810 €. Prepočítané na plochu je to 2 186 €/m² (vzorka 55 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² nižšia o 0.6 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 154 500 € | 2 070 €/m² | 32 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 139 000 € | 2 045 €/m² | 51 |
| júl 2026 | 153 000 € | 2 076 €/m² | 49 |
| august 2026 | 141 000 € | 2 064 €/m² | 46 |
| Stav aktívnych ponúk k 12. septembra 2026 | 151 450 € | 2 186 €/m² | 58 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Čadca
Medián ponukovej ceny domov v okrese Čadca je 139 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 80 350 € do 222 500 €. Prepočítané na plochu je to 971 €/m² (vzorka 172 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² vyššia o 1.8 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 140 000 € | 940 €/m² | 171 |
| Chalupa | 134 999 € | 1 320 €/m² | 19 |
| Chata | 89 999 € | 1 056 €/m² | 13 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 135 075 € | 1 006 €/m² | 197 |
| júl 2026 | 135 037 € | 958 €/m² | 198 |
| august 2026 | 139 950 € | 975 €/m² | 194 |
| Stav aktívnych ponúk k 12. septembra 2026 | 139 000 € | 971 €/m² | 215 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Čadca?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Čadca je 151 450 €, čo zodpovedá 2 186 €/m². Vzorka: 58 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Čadca?
Medzi mesiacmi júl 2026 a august 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −0.6 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Čadca alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.