Ceny nehnuteľností – okres Dolný Kubín
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 26. októbra 2026.
Byty – predaj v okrese Dolný Kubín
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Dolný Kubín je 154 500 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 128 000 € do 196 000 €. Prepočítané na plochu je to 2 585 €/m² (vzorka 39 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 6.5 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 159 000 € | 2 229 €/m² | 15 |
| 2-izbový | 149 500 € | 2 774 €/m² | 14 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 169 000 € | 2 552 €/m² | 45 |
| júl 2026 | 166 950 € | 2 748 €/m² | 38 |
| august 2026 | 161 200 € | 2 816 €/m² | 39 |
| september 2026 | 161 200 € | 2 632 €/m² | 41 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 154 500 € | 2 585 €/m² | 40 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Dolný Kubín
Medián ponukovej ceny domov v okrese Dolný Kubín je 158 750 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 102 658 € do 251 000 €. Prepočítané na plochu je to 1 227 €/m² (vzorka 39 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 11.1 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 167 450 € | 1 188 €/m² | 50 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 155 750 € | 1 483 €/m² | 56 |
| júl 2026 | 172 368 € | 1 504 €/m² | 51 |
| august 2026 | 168 684 € | 1 529 €/m² | 56 |
| september 2026 | 158 000 € | 1 360 €/m² | 67 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 158 750 € | 1 227 €/m² | 62 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Dolný Kubín?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Dolný Kubín je 154 500 €, čo zodpovedá 2 585 €/m². Vzorka: 40 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Dolný Kubín?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −6.5 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Dolný Kubín alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.