Ceny nehnuteľností – mesto Spišská Nová Ves
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v meste Spišská Nová Ves
Medián ponukovej ceny bytov v meste Spišská Nová Ves je 142 700 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 125 000 € do 169 000 €. Prepočítané na plochu je to 2 192 €/m² (vzorka 65 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 0.6 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 157 500 € | 2 040 €/m² | 33 |
| 1-izbový | 87 000 € | 2 486 €/m² | 12 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 140 000 € | 2 149 €/m² | 66 |
| júl 2026 | 152 880 € | 2 177 €/m² | 61 |
| august 2026 | 145 000 € | 2 177 €/m² | 61 |
| september 2026 | 147 000 € | 2 190 €/m² | 62 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 142 700 € | 2 192 €/m² | 65 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v meste Spišská Nová Ves
Medián ponukovej ceny domov v meste Spišská Nová Ves je 197 997 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 143 000 € do 330 000 €. Prepočítané na plochu je to 1 222 €/m² (vzorka 21 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Porovnateľná história pre túto lokalitu zatiaľ nie je k dispozícii.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 196 499 € | 1 265 €/m² | 20 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 197 997 € | 1 208 €/m² | 17 · orientačné |
| júl 2026 | 185 000 € | 1 208 €/m² | 19 · orientačné |
| august 2026 | 242 500 € | 1 208 €/m² | 18 · orientačné |
| september 2026 | 196 499 € | 1 265 €/m² | 22 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 197 997 € | 1 222 €/m² | 21 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v meste Spišská Nová Ves?
Medián ponukovej ceny bytu v meste Spišská Nová Ves je 142 700 €, čo zodpovedá 2 192 €/m². Vzorka: 65 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v meste Spišská Nová Ves?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +0.6 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – mesto Spišská Nová Ves alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.