Ceny nehnuteľností – okres Spišská Nová Ves
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 26. októbra 2026.
Byty – predaj v okrese Spišská Nová Ves
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Spišská Nová Ves je 137 950 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 117 750 € do 165 000 €. Prepočítané na plochu je to 2 260 €/m² (vzorka 71 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 1.7 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 154 450 € | 2 031 €/m² | 38 |
| 2-izbový | 128 000 € | 2 425 €/m² | 15 |
| 1-izbový | 87 000 € | 2 486 €/m² | 12 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 138 000 € | 2 026 €/m² | 90 |
| júl 2026 | 145 000 € | 2 071 €/m² | 84 |
| august 2026 | 142 700 € | 2 135 €/m² | 79 |
| september 2026 | 143 350 € | 2 172 €/m² | 78 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 137 950 € | 2 260 €/m² | 75 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Spišská Nová Ves
Medián ponukovej ceny domov v okrese Spišská Nová Ves je 159 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 98 000 € do 213 000 €. Prepočítané na plochu je to 980 €/m² (vzorka 91 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 2.7 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 159 000 € | 980 €/m² | 97 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 147 500 € | 1 078 €/m² | 86 |
| júl 2026 | 149 425 € | 1 080 €/m² | 100 |
| august 2026 | 159 000 € | 1 055 €/m² | 101 |
| september 2026 | 149 850 € | 1 026 €/m² | 101 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 159 000 € | 980 €/m² | 103 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Spišská Nová Ves?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Spišská Nová Ves je 137 950 €, čo zodpovedá 2 260 €/m². Vzorka: 75 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Spišská Nová Ves?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +1.7 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Spišská Nová Ves alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.