Ceny nehnuteľností – okres Košice III
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 26. októbra 2026.
Byty – predaj v okrese Košice III
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Košice III je 189 999 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 176 900 € do 215 000 €. Prepočítané na plochu je to 3 308 €/m² (vzorka 69 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 0.9 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 207 445 € | 3 029 €/m² | 30 |
| 2-izbový | 179 945 € | 3 374 €/m² | 22 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 199 250 € | 3 276 €/m² | 86 |
| júl 2026 | 196 850 € | 3 257 €/m² | 92 |
| august 2026 | 194 900 € | 3 170 €/m² | 80 |
| september 2026 | 195 000 € | 3 200 €/m² | 82 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 189 999 € | 3 308 €/m² | 69 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Košice III
Medián ponukovej ceny domov v okrese Košice III je 249 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 119 000 € do 349 950 €. Porovnateľná história pre túto lokalitu zatiaľ nie je k dispozícii. Orientačný údaj – malá vzorka (10 – 19 inzerátov).
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 289 990 € | 1 017 €/m² | 15 · orientačné |
| júl 2026 | 289 990 € | 2 496 €/m² | 13 · orientačné |
| august 2026 | 294 495 € | 2 654 €/m² | 12 · orientačné |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 249 000 € | – | 11 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Košice III?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Košice III je 189 999 €, čo zodpovedá 3 308 €/m². Vzorka: 69 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Košice III?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +0.9 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Košice III alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.