Ceny nehnuteľností – mesto Žilina
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 4. septembra 2026.
Byty – predaj v meste Žilina
Medián ponukovej ceny bytov v meste Žilina je 195 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 159 900 € do 255 000 €. Prepočítané na plochu je to 3 244 €/m² (vzorka 199 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Porovnateľná história pre túto lokalitu zatiaľ nie je k dispozícii.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 229 495 € | 2 884 €/m² | 74 |
| 2-izbový | 189 700 € | 3 375 €/m² | 56 |
| 1-izbový | 141 900 € | 3 816 €/m² | 28 |
| 4-izbový | 319 990 € | 2 698 €/m² | 23 |
| Garsónka | 119 950 € | 5 470 €/m² | 10 |
Porovnateľná história pre bytov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Domy – predaj v meste Žilina
Medián ponukovej ceny domov v meste Žilina je 224 505 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 123 749 € do 374 250 €. Prepočítané na plochu je to 1 471 €/m² (vzorka 83 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Porovnateľná história pre túto lokalitu zatiaľ nie je k dispozícii.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 266 748 € | 1 414 €/m² | 74 |
Porovnateľná história pre domov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v meste Žilina?
Medián ponukovej ceny bytu v meste Žilina je 195 000 €, čo zodpovedá 3 244 €/m². Vzorka: 200 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Máte historický vývoj cien bytov v meste Žilina?
Pre tento segment zatiaľ nemáme dva metodicky porovnateľné ukončené mesiace s dostatočnou vzorkou, preto medzimesačnú zmenu neuvádzame. Porovnateľnú históriu zverejňujeme od júna 2026.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Porovnateľnú mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026, staršie snapshoty vznikli pred zjednotením metodiky.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – mesto Žilina alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.