Ceny prenájmov – mesto Martin
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – prenájom v meste Martin
Medián ponukovej ceny bytov v meste Martin je 550 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 500 € do 655 €. Prepočítané na plochu je to 11 €/m² mesačne (vzorka 99 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 2.8 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 2-izbový | 550 € | 10 €/m² | 47 |
| 3-izbový | 660 € | 10 €/m² | 24 |
| 1-izbový | 440 € | 14 €/m² | 22 |
Mesačný vývoj – bytov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 550 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 105 |
| júl 2026 | 600 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 75 |
| august 2026 | 580 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 96 |
| september 2026 | 570 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 94 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 550 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 99 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – prenájom v meste Martin
Pre domov v meste Martin zatiaľ nemáme dostatok platných inzerátov (menej ako 10), preto medián neuvádzame.
Porovnateľná história pre domov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Časté otázky
Koľko stojí prenájom bytu v meste Martin?
Medián ponukovej ceny prenájmu bytu v meste Martin je 550 € mesačne (11 €/m² mesačne). Vzorka: 99 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v meste Martin?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −2.8 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny predaja – mesto Martin alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.