Ceny nehnuteľností – mesto Martin
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v meste Martin
Medián ponukovej ceny bytov v meste Martin je 149 950 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 134 425 € do 179 900 €. Prepočítané na plochu je to 2 386 €/m² (vzorka 152 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² približne rovnaká.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 155 000 € | 2 304 €/m² | 73 |
| 2-izbový | 144 950 € | 2 519 €/m² | 42 |
| 1-izbový | 97 500 € | 3 078 €/m² | 18 |
| 4-izbový | 183 900 € | 2 106 €/m² | 17 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 149 900 € | 2 397 €/m² | 123 |
| júl 2026 | 149 950 € | 2 310 €/m² | 134 |
| august 2026 | 153 000 € | 2 345 €/m² | 124 |
| september 2026 | 150 000 € | 2 345 €/m² | 149 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 149 950 € | 2 386 €/m² | 152 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v meste Martin
Medián ponukovej ceny domov v meste Martin je 244 950 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 179 925 € do 330 000 €. Prepočítané na plochu je to 1 573 €/m² (vzorka 42 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² približne rovnaká.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 255 000 € | 1 566 €/m² | 37 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 252 500 € | 1 678 €/m² | 64 |
| júl 2026 | 209 500 € | 1 550 €/m² | 56 |
| august 2026 | 234 950 € | 1 573 €/m² | 48 |
| september 2026 | 235 000 € | 1 569 €/m² | 55 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 244 950 € | 1 573 €/m² | 42 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v meste Martin?
Medián ponukovej ceny bytu v meste Martin je 149 950 €, čo zodpovedá 2 386 €/m². Vzorka: 152 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v meste Martin?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −0.0 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – mesto Martin alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.