Ceny nehnuteľností – Nitriansky kraj
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v Nitrianskom kraji
Medián ponukovej ceny bytov v Nitrianskom kraji je 134 900 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 109 000 € do 179 900 €. Prepočítané na plochu je to 2 083 €/m² (vzorka 1 243 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² približne rovnaká.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 143 000 € | 1 936 €/m² | 627 |
| 2-izbový | 124 900 € | 2 167 €/m² | 343 |
| 1-izbový | 98 000 € | 2 679 €/m² | 131 |
| 4-izbový | 198 000 € | 1 921 €/m² | 124 |
| Garsónka | 78 000 € | 3 850 €/m² | 35 |
| Apartmán | 92 990 € | 2 312 €/m² | 21 |
| 5+ izbový | 259 900 € | 1 319 €/m² | 19 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 130 900 € | 2 033 €/m² | 1 115 |
| júl 2026 | 129 000 € | 2 024 €/m² | 1 208 |
| august 2026 | 134 500 € | 2 073 €/m² | 1 126 |
| september 2026 | 133 000 € | 2 083 €/m² | 1 232 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 134 900 € | 2 083 €/m² | 1 312 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v Nitrianskom kraji
Medián ponukovej ceny domov v Nitrianskom kraji je 129 900 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 69 990 € do 219 000 €. Prepočítané na plochu je to 1 037 €/m² (vzorka 1 940 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 1.2 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 136 738 € | 1 039 €/m² | 2 062 |
| Chalupa | 53 000 € | 943 €/m² | 123 |
| Iný dom | 155 000 € | 1 196 €/m² | 55 |
| Záhradná chata | 88 000 € | 856 €/m² | 55 |
| Vidiecky dom | 119 900 € | 1 029 €/m² | 22 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 139 000 € | 1 082 €/m² | 3 021 |
| júl 2026 | 139 800 € | 1 063 €/m² | 2 795 |
| august 2026 | 138 000 € | 1 050 €/m² | 2 434 |
| september 2026 | 130 000 € | 1 038 €/m² | 2 389 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 129 900 € | 1 037 €/m² | 2 332 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v Nitrianskom kraji?
Medián ponukovej ceny bytu v Nitrianskom kraji je 134 900 €, čo zodpovedá 2 083 €/m². Vzorka: 1 312 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v Nitrianskom kraji?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +0.5 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – Nitriansky kraj alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.