Ceny nehnuteľností – okres Nitra
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 26. októbra 2026.
Byty – predaj v okrese Nitra
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Nitra je 179 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 152 750 € do 219 995 €. Prepočítané na plochu je to 2 645 €/m² (vzorka 380 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 3.0 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 189 000 € | 2 435 €/m² | 173 |
| 2-izbový | 172 000 € | 2 981 €/m² | 101 |
| 1-izbový | 135 000 € | 3 671 €/m² | 55 |
| 4-izbový | 232 450 € | 2 192 €/m² | 40 |
| Garsónka | 117 500 € | 4 977 €/m² | 12 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 169 900 € | 2 540 €/m² | 337 |
| júl 2026 | 170 000 € | 2 516 €/m² | 348 |
| august 2026 | 172 000 € | 2 580 €/m² | 334 |
| september 2026 | 179 000 € | 2 657 €/m² | 357 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 179 000 € | 2 645 €/m² | 399 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Nitra
Medián ponukovej ceny domov v okrese Nitra je 189 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 105 000 € do 298 000 €. Prepočítané na plochu je to 1 384 €/m² (vzorka 351 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 3.7 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 187 000 € | 1 384 €/m² | 392 |
| Iný dom | 230 000 € | 1 503 €/m² | 14 |
| Chalupa | 140 000 € | – | 10 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 195 000 € | 1 460 €/m² | 605 |
| júl 2026 | 195 500 € | 1 522 €/m² | 564 |
| august 2026 | 185 950 € | 1 400 €/m² | 460 |
| september 2026 | 179 950 € | 1 348 €/m² | 459 |
| Stav aktívnych ponúk k 26. októbra 2026 | 189 000 € | 1 384 €/m² | 433 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Nitra?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Nitra je 179 000 €, čo zodpovedá 2 645 €/m². Vzorka: 399 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Nitra?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +3.0 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Nitra alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.