Ceny nehnuteľností – okres Nitra
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 12. septembra 2026.
Byty – predaj v okrese Nitra
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Nitra je 179 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 149 945 € do 221 000 €. Prepočítané na plochu je to 2 692 €/m² (vzorka 360 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² vyššia o 2.6 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 189 000 € | 2 490 €/m² | 168 |
| 2-izbový | 168 000 € | 2 970 €/m² | 85 |
| 1-izbový | 134 990 € | 3 693 €/m² | 51 |
| 4-izbový | 229 945 € | 2 273 €/m² | 48 |
| Garsónka | 115 000 € | 5 104 €/m² | 14 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 169 900 € | 2 540 €/m² | 337 |
| júl 2026 | 170 000 € | 2 516 €/m² | 348 |
| august 2026 | 172 000 € | 2 580 €/m² | 334 |
| Stav aktívnych ponúk k 12. septembra 2026 | 179 000 € | 2 692 €/m² | 379 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v okrese Nitra
Medián ponukovej ceny domov v okrese Nitra je 182 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 105 000 € do 283 250 €. Prepočítané na plochu je to 1 392 €/m² (vzorka 414 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² nižšia o 8.0 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 179 900 € | 1 382 €/m² | 450 |
| Iný dom | 225 000 € | 1 550 €/m² | 19 |
| Záhradná chata | 249 500 € | 1 964 €/m² | 13 |
| Chalupa | 103 450 € | – | 10 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 195 000 € | 1 460 €/m² | 605 |
| júl 2026 | 195 500 € | 1 522 €/m² | 564 |
| august 2026 | 185 950 € | 1 400 €/m² | 460 |
| Stav aktívnych ponúk k 12. septembra 2026 | 182 000 € | 1 392 €/m² | 500 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v okrese Nitra?
Medián ponukovej ceny bytu v okrese Nitra je 179 000 €, čo zodpovedá 2 692 €/m². Vzorka: 379 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Nitra?
Medzi mesiacmi júl 2026 a august 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +2.6 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – okres Nitra alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.