Ceny nehnuteľností – mesto Nitra
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v meste Nitra
Medián ponukovej ceny bytov v meste Nitra je 184 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 160 000 € do 225 000 €. Prepočítané na plochu je to 2 934 €/m² (vzorka 285 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 6.9 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 199 000 € | 2 552 €/m² | 116 |
| 2-izbový | 179 000 € | 3 036 €/m² | 81 |
| 1-izbový | 139 900 € | 4 000 €/m² | 39 |
| 4-izbový | 235 000 € | 2 316 €/m² | 25 |
| Garsónka | 116 000 € | 4 996 €/m² | 13 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 170 000 € | 2 666 €/m² | 273 |
| júl 2026 | 172 000 € | 2 656 €/m² | 284 |
| august 2026 | 175 900 € | 2 733 €/m² | 267 |
| september 2026 | 180 000 € | 2 921 €/m² | 282 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 184 000 € | 2 934 €/m² | 285 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v meste Nitra
Medián ponukovej ceny domov v meste Nitra je 307 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 227 000 € do 398 750 €. Prepočítané na plochu je to 1 806 €/m² (vzorka 107 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 0.8 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 307 000 € | 1 738 €/m² | 97 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 258 700 € | 1 792 €/m² | 188 |
| júl 2026 | 273 000 € | 1 803 €/m² | 175 |
| august 2026 | 284 000 € | 1 792 €/m² | 133 |
| september 2026 | 289 000 € | 1 806 €/m² | 141 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 307 000 € | 1 806 €/m² | 107 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v meste Nitra?
Medián ponukovej ceny bytu v meste Nitra je 184 000 €, čo zodpovedá 2 934 €/m². Vzorka: 285 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v meste Nitra?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +6.9 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – mesto Nitra alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.