Ceny prenájmov – mesto Nitra
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – prenájom v meste Nitra
Medián ponukovej ceny bytov v meste Nitra je 750 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 620 € do 900 €. Prepočítané na plochu je to 13 €/m² mesačne (vzorka 113 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 12.1 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 2-izbový | 750 € | 13 €/m² | 42 |
| 3-izbový | 900 € | 11 €/m² | 35 |
| 1-izbový | 570 € | 16 €/m² | 15 |
| Garsónka | 470 € | 21 €/m² | 10 |
Mesačný vývoj – bytov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 740 € / mes. | 12 €/m² / mes. | 163 |
| júl 2026 | 735 € / mes. | 12 €/m² / mes. | 138 |
| august 2026 | 750 € / mes. | 12 €/m² / mes. | 92 |
| september 2026 | 750 € / mes. | 13 €/m² / mes. | 111 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 750 € / mes. | 13 €/m² / mes. | 113 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – prenájom v meste Nitra
Medián ponukovej ceny domov v meste Nitra je 1 250 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 1 150 € do 1 375 €. Prepočítané na plochu je to 9 €/m² mesačne (vzorka 23 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Porovnateľná história pre túto lokalitu zatiaľ nie je k dispozícii.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 1 225 € | 9 €/m² | 22 |
Mesačný vývoj – domov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 1 325 € / mes. | 9 €/m² / mes. | 24 |
| júl 2026 | 1 100 € / mes. | 9 €/m² / mes. | 17 · orientačné |
| august 2026 | 1 625 € / mes. | 9 €/m² / mes. | 12 · orientačné |
| september 2026 | 1 250 € / mes. | 9 €/m² / mes. | 15 · orientačné |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 1 250 € / mes. | 9 €/m² / mes. | 23 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Koľko stojí prenájom bytu v meste Nitra?
Medián ponukovej ceny prenájmu bytu v meste Nitra je 750 € mesačne (13 €/m² mesačne). Vzorka: 113 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v meste Nitra?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +12.1 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny predaja – mesto Nitra alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.