Ceny prenájmov – okres Nitra
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 4. septembra 2026.
Byty – prenájom v okrese Nitra
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Nitra je 733 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 600 € do 850 €. Prepočítané na plochu je to 12 €/m² mesačne (vzorka 91 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² nižšia o 2.5 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 850 € | 11 €/m² | 34 |
| 2-izbový | 715 € | 12 €/m² | 32 |
| Garsónka | 458 € | 19 €/m² | 14 |
Mesačný vývoj – bytov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 720 € / mes. | 12 €/m² / mes. | 262 |
| júl 2026 | 700 € / mes. | 12 €/m² / mes. | 287 |
| august 2026 | 750 € / mes. | 12 €/m² / mes. | 95 |
| Stav aktívnych ponúk k 4. septembra 2026 | 750 € / mes. | 12 €/m² / mes. | 91 |
Porovnateľná história od júna 2026. Posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov.
Domy – prenájom v okrese Nitra
Medián ponukovej ceny domov v okrese Nitra je 950 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 660 € do 2 000 €. Prepočítané na plochu je to 8 €/m² mesačne (vzorka 16 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu jún 2026 je cena za m² nižšia o 2.1 %. Orientačný údaj – malá vzorka (10 – 19 inzerátov).
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 950 € | 8 €/m² | 15 |
Mesačný vývoj – domov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 1 350 € / mes. | 10 €/m² / mes. | 28 |
| júl 2026 | 1 350 € / mes. | 9 €/m² / mes. | 26 |
Porovnateľná história od júna 2026. Posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov.
Časté otázky
Koľko stojí prenájom bytu v okrese Nitra?
Medián ponukovej ceny prenájmu bytu v okrese Nitra je 733 € mesačne (12 €/m² mesačne). Vzorka: 98 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Nitra?
Medzi mesiacmi júl 2026 a august 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −2.5 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Porovnateľnú mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026, staršie snapshoty vznikli pred zjednotením metodiky.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny predaja – okres Nitra alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.