Ceny prenájmov – okres Nitra
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – prenájom v okrese Nitra
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Nitra je 750 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 600 € do 900 €. Prepočítané na plochu je to 12 €/m² mesačne (vzorka 131 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 10.5 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 880 € | 11 €/m² | 48 |
| 2-izbový | 740 € | 13 €/m² | 46 |
| 1-izbový | 550 € | 15 €/m² | 21 |
| Garsónka | 450 € | 19 €/m² | 13 |
Mesačný vývoj – bytov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 700 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 182 |
| júl 2026 | 700 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 160 |
| august 2026 | 750 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 104 |
| september 2026 | 730 € / mes. | 13 €/m² / mes. | 127 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 750 € / mes. | 12 €/m² / mes. | 142 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – prenájom v okrese Nitra
Medián ponukovej ceny domov v okrese Nitra je 1 200 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 1 025 € do 1 350 €. Prepočítané na plochu je to 9 €/m² mesačne (vzorka 28 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² vyššia o 11.9 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 1 200 € | 9 €/m² | 30 |
Mesačný vývoj – domov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 1 250 € / mes. | 9 €/m² / mes. | 29 |
| júl 2026 | 1 000 € / mes. | 8 €/m² / mes. | 21 |
| august 2026 | 1 100 € / mes. | 8 €/m² / mes. | 17 · orientačné |
| september 2026 | 1 200 € / mes. | 9 €/m² / mes. | 20 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 1 200 € / mes. | 9 €/m² / mes. | 31 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Koľko stojí prenájom bytu v okrese Nitra?
Medián ponukovej ceny prenájmu bytu v okrese Nitra je 750 € mesačne (12 €/m² mesačne). Vzorka: 142 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Nitra?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +10.5 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny predaja – okres Nitra alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.