Ceny prenájmov – Nitriansky kraj
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – prenájom v Nitrianskom kraji
Medián ponukovej ceny bytov v Nitrianskom kraji je 620 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 496 € do 750 €. Prepočítané na plochu je to 11 €/m² mesačne (vzorka 425 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 2.8 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 693 € | 9 €/m² | 160 |
| 2-izbový | 600 € | 11 €/m² | 124 |
| 1-izbový | 463 € | 13 €/m² | 82 |
| Garsónka | 400 € | 18 €/m² | 42 |
| 4-izbový | 925 € | 9 €/m² | 22 |
Mesačný vývoj – bytov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 620 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 529 |
| júl 2026 | 620 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 478 |
| august 2026 | 630 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 405 |
| september 2026 | 620 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 426 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 620 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 446 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – prenájom v Nitrianskom kraji
Medián ponukovej ceny domov v Nitrianskom kraji je 1 000 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 688 € do 1 263 €. Prepočítané na plochu je to 8 €/m² mesačne (vzorka 73 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 1.2 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 1 000 € | 8 €/m² | 77 |
Mesačný vývoj – domov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 1 000 € / mes. | 8 €/m² / mes. | 65 |
| júl 2026 | 950 € / mes. | 9 €/m² / mes. | 49 |
| august 2026 | 810 € / mes. | 8 €/m² / mes. | 52 |
| september 2026 | 975 € / mes. | 8 €/m² / mes. | 69 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 1 000 € / mes. | 8 €/m² / mes. | 84 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Koľko stojí prenájom bytu v Nitrianskom kraji?
Medián ponukovej ceny prenájmu bytu v Nitrianskom kraji je 620 € mesačne (11 €/m² mesačne). Vzorka: 446 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v Nitrianskom kraji?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −2.8 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny predaja – Nitriansky kraj alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.