Ceny prenájmov – okres Žilina
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 4. septembra 2026.
Byty – prenájom v okrese Žilina
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Žilina je 750 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 643 € do 900 €. Prepočítané na plochu je to 12 €/m² mesačne (vzorka 141 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Porovnateľná história pre túto lokalitu zatiaľ nie je k dispozícii.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 850 € | 11 €/m² | 59 |
| 2-izbový | 700 € | 13 €/m² | 54 |
| 1-izbový | 600 € | 17 €/m² | 14 |
| 4-izbový | 1 075 € | 10 €/m² | 10 |
Mesačný vývoj – bytov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 695 € / mes. | 13 €/m² / mes. | 184 |
| júl 2026 | 700 € / mes. | 29 €/m² / mes. | 229 |
| august 2026 | 750 € / mes. | 12 €/m² / mes. | 144 |
| Stav aktívnych ponúk k 4. septembra 2026 | 750 € / mes. | 12 €/m² / mes. | 155 |
Porovnateľná história od júna 2026. Posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov.
Domy – prenájom v okrese Žilina
Medián ponukovej ceny domov v okrese Žilina je 1 450 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 913 € do 1 800 €. Prepočítané na plochu je to 10 €/m² mesačne (vzorka 10 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Porovnateľná história pre túto lokalitu zatiaľ nie je k dispozícii. Orientačný údaj – malá vzorka (10 – 19 inzerátov).
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 1 700 € | 10 €/m² | 11 |
Porovnateľná história pre domov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Časté otázky
Koľko stojí prenájom bytu v okrese Žilina?
Medián ponukovej ceny prenájmu bytu v okrese Žilina je 750 € mesačne (12 €/m² mesačne). Vzorka: 150 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Máte historický vývoj cien bytov v okrese Žilina?
Pre tento segment zatiaľ nemáme dva metodicky porovnateľné ukončené mesiace s dostatočnou vzorkou, preto medzimesačnú zmenu neuvádzame. Porovnateľnú históriu zverejňujeme od júna 2026.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Porovnateľnú mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026, staršie snapshoty vznikli pred zjednotením metodiky.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny predaja – okres Žilina alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.