Ceny prenájmov – Košice – Sever
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 4. septembra 2026.
Byty – prenájom v mestskej časti Sever
Medián ponukovej ceny bytov v mestskej časti Sever je 790 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 700 € do 900 €. Prepočítané na plochu je to 15 €/m² mesačne (vzorka 24 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² vyššia o 2.0 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 2-izbový | 775 € | 14 €/m² | 16 |
Mesačný vývoj – bytov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 750 € / mes. | 16 €/m² / mes. | 35 |
| júl 2026 | 775 € / mes. | 15 €/m² / mes. | 58 |
| august 2026 | 790 € / mes. | 15 €/m² / mes. | 26 |
| Stav aktívnych ponúk k 4. septembra 2026 | 790 € / mes. | 15 €/m² / mes. | 25 |
Porovnateľná história od júna 2026. Posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov.
Domy – prenájom v mestskej časti Sever
Pre domov v mestskej časti Sever zatiaľ nemáme dostatok platných inzerátov (menej ako 10), preto medián neuvádzame.
Porovnateľná história pre domov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Časté otázky
Koľko stojí prenájom bytu v mestskej časti Sever?
Medián ponukovej ceny prenájmu bytu v mestskej časti Sever je 790 € mesačne (15 €/m² mesačne). Vzorka: 25 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v mestskej časti Sever?
Medzi mesiacmi júl 2026 a august 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +2.0 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Porovnateľnú mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026, staršie snapshoty vznikli pred zjednotením metodiky.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny predaja – Košice – Sever alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.