Ceny prenájmov – mesto Košice
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – prenájom v meste Košice
Medián ponukovej ceny bytov v meste Košice je 800 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 698 € do 950 €. Prepočítané na plochu je to 16 €/m² mesačne (vzorka 216 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 3.2 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 2-izbový | 800 € | 16 €/m² | 79 |
| 3-izbový | 950 € | 14 €/m² | 76 |
| 1-izbový | 650 € | 17 €/m² | 28 |
| Garsónka | 600 € | 25 €/m² | 15 |
Mesačný vývoj – bytov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 750 € / mes. | 16 €/m² / mes. | 355 |
| júl 2026 | 800 € / mes. | 16 €/m² / mes. | 309 |
| august 2026 | 825 € / mes. | 16 €/m² / mes. | 252 |
| september 2026 | 850 € / mes. | 15 €/m² / mes. | 205 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 800 € / mes. | 16 €/m² / mes. | 216 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – prenájom v meste Košice
Medián ponukovej ceny domov v meste Košice je 1 900 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 1 300 € do 2 625 €. Prepočítané na plochu je to 11 €/m² mesačne (vzorka 16 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu jún 2026 je cena za m² vyššia o 5.9 %. Orientačný údaj – malá vzorka (10 – 19 inzerátov).
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 1 900 € | 11 €/m² | 16 |
Mesačný vývoj – domov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 1 700 € / mes. | 12 €/m² / mes. | 22 |
| júl 2026 | 1 995 € / mes. | 13 €/m² / mes. | 20 |
| august 2026 | 1 999 € / mes. | 12 €/m² / mes. | 17 · orientačné |
| september 2026 | 1 900 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 19 · orientačné |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 1 900 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 16 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Koľko stojí prenájom bytu v meste Košice?
Medián ponukovej ceny prenájmu bytu v meste Košice je 800 € mesačne (16 €/m² mesačne). Vzorka: 216 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v meste Košice?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −3.2 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny predaja – mesto Košice alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.