Ceny nehnuteľností – mesto Košice
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 4. septembra 2026.
Byty – predaj v meste Košice
Medián ponukovej ceny bytov v meste Košice je 209 900 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 179 900 € do 259 850 €. Prepočítané na plochu je to 3 653 €/m² (vzorka 693 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Porovnateľná história pre túto lokalitu zatiaľ nie je k dispozícii.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 225 000 € | 3 314 €/m² | 301 |
| 2-izbový | 189 980 € | 3 802 €/m² | 179 |
| 1-izbový | 159 000 € | 4 179 €/m² | 89 |
| 4-izbový | 273 000 € | 3 350 €/m² | 70 |
| Mezonet | 349 990 € | 3 427 €/m² | 25 |
| Garsónka | 130 000 € | 5 852 €/m² | 21 |
| Apartmán | 146 250 € | – | 10 |
Porovnateľná história pre bytov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Domy – predaj v meste Košice
Medián ponukovej ceny domov v meste Košice je 302 495 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 90 775 € do 489 500 €. Prepočítané na plochu je to 2 000 €/m² (vzorka 175 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Porovnateľná história pre túto lokalitu zatiaľ nie je k dispozícii.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 389 000 € | 2 177 €/m² | 141 |
| Chalupa | 59 990 € | 1 500 €/m² | 25 |
Porovnateľná história pre domov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v meste Košice?
Medián ponukovej ceny bytu v meste Košice je 209 900 €, čo zodpovedá 3 653 €/m². Vzorka: 699 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Máte historický vývoj cien bytov v meste Košice?
Pre tento segment zatiaľ nemáme dva metodicky porovnateľné ukončené mesiace s dostatočnou vzorkou, preto medzimesačnú zmenu neuvádzame. Porovnateľnú históriu zverejňujeme od júna 2026.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Porovnateľnú mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026, staršie snapshoty vznikli pred zjednotením metodiky.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – mesto Košice alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.