Ceny nehnuteľností – Košice – Kavečany
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Nedostatok údajov – menej ako 10 platných inzerátov.
Byty – predaj v mestskej časti Kavečany
Pre bytov v mestskej časti Kavečany zatiaľ nemáme dostatok platných inzerátov (menej ako 10), preto medián neuvádzame.
Porovnateľná história pre bytov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Domy – predaj v mestskej časti Kavečany
Medián ponukovej ceny domov v mestskej časti Kavečany je 59 900 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 49 495 € do 139 000 €. Prepočítané na plochu je to 1 359 €/m² (vzorka 11 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Porovnateľná história pre túto lokalitu zatiaľ nie je k dispozícii. Orientačný údaj – malá vzorka (10 – 19 inzerátov).
Porovnateľná história pre domov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v mestskej časti Kavečany?
Pre byty v mestskej časti Kavečany zatiaľ nemáme dostatok platných inzerátov na výpočet mediánu.
Máte historický vývoj cien bytov v mestskej časti Kavečany?
Pre tento segment zatiaľ nemáme dva metodicky porovnateľné ukončené mesiace s dostatočnou vzorkou, preto medzimesačnú zmenu neuvádzame. Porovnateľnú históriu zverejňujeme od júna 2026.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – Košice – Kavečany alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.