Ceny nehnuteľností – Košice – Myslava
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Orientačný údaj – malá vzorka (10 – 19 inzerátov).
Byty – predaj v mestskej časti Myslava
Pre bytov v mestskej časti Myslava zatiaľ nemáme dostatok platných inzerátov (menej ako 10), preto medián neuvádzame.
Porovnateľná história pre bytov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Domy – predaj v mestskej časti Myslava
Medián ponukovej ceny domov v mestskej časti Myslava je 564 500 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 299 250 € do 743 750 €. Prepočítané na plochu je to 1 911 €/m² (vzorka 14 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² približne rovnaká. Orientačný údaj – malá vzorka (10 – 19 inzerátov).
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 677 000 € | 1 964 €/m² | 12 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 365 000 € | 2 169 €/m² | 19 · orientačné |
| júl 2026 | 397 000 € | 2 288 €/m² | 20 |
| august 2026 | 434 500 € | 2 288 €/m² | 20 |
| september 2026 | 394 500 € | 1 793 €/m² | 18 · orientačné |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 564 500 € | 1 911 €/m² | 14 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v mestskej časti Myslava?
Pre byty v mestskej časti Myslava zatiaľ nemáme dostatok platných inzerátov na výpočet mediánu.
Máte historický vývoj cien bytov v mestskej časti Myslava?
Pre tento segment zatiaľ nemáme dva metodicky porovnateľné ukončené mesiace s dostatočnou vzorkou, preto medzimesačnú zmenu neuvádzame. Porovnateľnú históriu zverejňujeme od júna 2026.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – Košice – Myslava alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.