Ceny nehnuteľností – Košice – Sídlisko KVP
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v mestskej časti Sídlisko KVP
Medián ponukovej ceny bytov v mestskej časti Sídlisko KVP je 188 990 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 160 000 € do 205 900 €. Prepočítané na plochu je to 3 619 €/m² (vzorka 53 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² približne rovnaká.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 2-izbový | 185 000 € | 3 800 €/m² | 17 |
| 3-izbový | 205 900 € | 3 133 €/m² | 17 |
| 1-izbový | 148 450 € | 3 721 €/m² | 12 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 209 990 € | 3 604 €/m² | 53 |
| júl 2026 | 199 945 € | 3 632 €/m² | 48 |
| august 2026 | 186 990 € | 3 569 €/m² | 39 |
| september 2026 | 188 450 € | 3 575 €/m² | 42 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 188 990 € | 3 619 €/m² | 53 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v mestskej časti Sídlisko KVP
Pre domov v mestskej časti Sídlisko KVP zatiaľ nemáme dostatok platných inzerátov (menej ako 10), preto medián neuvádzame.
Porovnateľná história pre domov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v mestskej časti Sídlisko KVP?
Medián ponukovej ceny bytu v mestskej časti Sídlisko KVP je 188 990 €, čo zodpovedá 3 619 €/m². Vzorka: 53 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v mestskej časti Sídlisko KVP?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +0.2 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – Košice – Sídlisko KVP alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.