Ceny prenájmov – Košice – Západ
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 4. septembra 2026.
Byty – prenájom v mestskej časti Západ
Medián ponukovej ceny bytov v mestskej časti Západ je 800 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 690 € do 950 €. Prepočítané na plochu je to 17 €/m² mesačne (vzorka 30 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² vyššia o 4.0 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 2-izbový | 850 € | 15 €/m² | 11 |
| 3-izbový | 1 150 € | – | 10 |
Mesačný vývoj – bytov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 740 € / mes. | 20 €/m² / mes. | 84 |
| júl 2026 | 750 € / mes. | 20 €/m² / mes. | 118 |
| august 2026 | 850 € / mes. | 21 €/m² / mes. | 49 |
| Stav aktívnych ponúk k 4. septembra 2026 | 800 € / mes. | 21 €/m² / mes. | 43 |
Porovnateľná história od júna 2026. Posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov.
Domy – prenájom v mestskej časti Západ
Pre domov v mestskej časti Západ zatiaľ nemáme dostatok platných inzerátov (menej ako 10), preto medián neuvádzame.
Porovnateľná história pre domov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Časté otázky
Koľko stojí prenájom bytu v mestskej časti Západ?
Medián ponukovej ceny prenájmu bytu v mestskej časti Západ je 800 € mesačne (17 €/m² mesačne). Vzorka: 41 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v mestskej časti Západ?
Medzi mesiacmi júl 2026 a august 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +4.0 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Porovnateľnú mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026, staršie snapshoty vznikli pred zjednotením metodiky.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny predaja – Košice – Západ alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.