Ceny prenájmov – Bratislava – Karlova Ves
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – prenájom v mestskej časti Karlova Ves
Medián ponukovej ceny bytov v mestskej časti Karlova Ves je 810 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 663 € do 1 270 €. Prepočítané na plochu je to 14 €/m² mesačne (vzorka 63 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 1.5 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 2-izbový | 810 € | 14 €/m² | 20 |
| 4-izbový | 2 200 € | 18 €/m² | 11 |
| 3-izbový | 690 € | 9 €/m² | 10 |
| 1-izbový | 643 € | 16 €/m² | 10 |
Mesačný vývoj – bytov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 750 € / mes. | 12 €/m² / mes. | 100 |
| júl 2026 | 898 € / mes. | 14 €/m² / mes. | 66 |
| august 2026 | 900 € / mes. | 14 €/m² / mes. | 49 |
| september 2026 | 900 € / mes. | 14 €/m² / mes. | 48 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 810 € / mes. | 14 €/m² / mes. | 63 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – prenájom v mestskej časti Karlova Ves
Pre domov v mestskej časti Karlova Ves zatiaľ nemáme dostatok platných inzerátov (menej ako 10), preto medián neuvádzame.
Porovnateľná história pre domov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Časté otázky
Koľko stojí prenájom bytu v mestskej časti Karlova Ves?
Medián ponukovej ceny prenájmu bytu v mestskej časti Karlova Ves je 810 € mesačne (14 €/m² mesačne). Vzorka: 63 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v mestskej časti Karlova Ves?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +1.5 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny predaja – Bratislava – Karlova Ves alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.