Ceny prenájmov – Bratislava – Rača
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 4. septembra 2026.
Byty – prenájom v mestskej časti Rača
Medián ponukovej ceny bytov v mestskej časti Rača je 850 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 698 € do 940 €. Prepočítané na plochu je to 12 €/m² mesačne (vzorka 24 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² nižšia o 2.7 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 2-izbový | 850 € | 12 €/m² | 11 |
Mesačný vývoj – bytov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 775 € / mes. | 14 €/m² / mes. | 50 |
| júl 2026 | 700 € / mes. | 15 €/m² / mes. | 93 |
| august 2026 | 850 € / mes. | 14 €/m² / mes. | 31 |
| Stav aktívnych ponúk k 4. septembra 2026 | 850 € / mes. | 13 €/m² / mes. | 26 |
Porovnateľná história od júna 2026. Posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov.
Domy – prenájom v mestskej časti Rača
Pre domov v mestskej časti Rača zatiaľ nemáme dostatok platných inzerátov (menej ako 10), preto medián neuvádzame.
Porovnateľná história pre domov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Časté otázky
Koľko stojí prenájom bytu v mestskej časti Rača?
Medián ponukovej ceny prenájmu bytu v mestskej časti Rača je 850 € mesačne (12 €/m² mesačne). Vzorka: 24 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v mestskej časti Rača?
Medzi mesiacmi júl 2026 a august 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −2.7 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Porovnateľnú mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026, staršie snapshoty vznikli pred zjednotením metodiky.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny predaja – Bratislava – Rača alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.