Ceny prenájmov – okres Bratislava III
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 4. septembra 2026.
Byty – prenájom v okrese Bratislava III
Medián ponukovej ceny bytov v okrese Bratislava III je 900 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 733 € do 1 230 €. Prepočítané na plochu je to 14 €/m² mesačne (vzorka 177 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² nižšia o 0.7 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 2-izbový | 800 € | 14 €/m² | 82 |
| 3-izbový | 1 200 € | 14 €/m² | 53 |
| 4-izbový | 1 600 € | 15 €/m² | 21 |
| 1-izbový | 650 € | 16 €/m² | 12 |
Mesačný vývoj – bytov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 790 € / mes. | 15 €/m² / mes. | 314 |
| júl 2026 | 800 € / mes. | 15 €/m² / mes. | 446 |
| august 2026 | 900 € / mes. | 15 €/m² / mes. | 195 |
| Stav aktívnych ponúk k 4. septembra 2026 | 900 € / mes. | 14 €/m² / mes. | 185 |
Porovnateľná história od júna 2026. Posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov.
Domy – prenájom v okrese Bratislava III
Medián ponukovej ceny domov v okrese Bratislava III je 3 000 € mesačne, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 2 423 € do 3 500 €. Prepočítané na plochu je to 11 €/m² mesačne (vzorka 31 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² vyššia o 4.4 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 2 800 € | 11 €/m² | 25 |
Mesačný vývoj – domov (prenájom)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 2 650 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 36 |
| júl 2026 | 2 703 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 36 |
| august 2026 | 3 000 € / mes. | 12 €/m² / mes. | 28 |
| Stav aktívnych ponúk k 4. septembra 2026 | 3 000 € / mes. | 11 €/m² / mes. | 25 |
Porovnateľná história od júna 2026. Posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov.
Časté otázky
Koľko stojí prenájom bytu v okrese Bratislava III?
Medián ponukovej ceny prenájmu bytu v okrese Bratislava III je 900 € mesačne (14 €/m² mesačne). Vzorka: 182 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v okrese Bratislava III?
Medzi mesiacmi júl 2026 a august 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −0.7 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Porovnateľnú mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026, staršie snapshoty vznikli pred zjednotením metodiky.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny predaja – okres Bratislava III alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.