Ceny nehnuteľností – Bratislava – Devín
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 4. septembra 2026.
Orientačný údaj – malá vzorka (10 – 19 inzerátov).
Byty – predaj v mestskej časti Devín
Pre bytov v mestskej časti Devín zatiaľ nemáme dostatok platných inzerátov (menej ako 10), preto medián neuvádzame.
Porovnateľná história pre bytov v tejto lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Mesačný vývoj zverejňujeme až od júna 2026 a iba vtedy, keď má rovnaký segment dostatočnú vzorku.
Domy – predaj v mestskej časti Devín
Medián ponukovej ceny domov v mestskej časti Devín je 399 500 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 180 900 € do 861 175 €. Prepočítané na plochu je to 2 469 €/m² (vzorka 16 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu jún 2026 je cena za m² nižšia o 0.8 %. Orientačný údaj – malá vzorka (10 – 19 inzerátov).
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 409 500 € | 2 192 €/m² | 12 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 669 900 € | 2 557 €/m² | 27 |
| júl 2026 | 420 000 € | 2 536 €/m² | 22 |
Porovnateľná história od júna 2026. Posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v mestskej časti Devín?
Pre byty v mestskej časti Devín zatiaľ nemáme dostatok platných inzerátov na výpočet mediánu.
Máte historický vývoj cien bytov v mestskej časti Devín?
Pre tento segment zatiaľ nemáme dva metodicky porovnateľné ukončené mesiace s dostatočnou vzorkou, preto medzimesačnú zmenu neuvádzame. Porovnateľnú históriu zverejňujeme od júna 2026.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Porovnateľnú mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026, staršie snapshoty vznikli pred zjednotením metodiky.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – Bratislava – Devín alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.