Ceny nehnuteľností – Bratislava – Devínska Nová Ves
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v mestskej časti Devínska Nová Ves
Medián ponukovej ceny bytov v mestskej časti Devínska Nová Ves je 254 450 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 214 675 € do 297 500 €. Prepočítané na plochu je to 3 885 €/m² (vzorka 84 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 3.4 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 249 000 € | 3 640 €/m² | 34 |
| 2-izbový | 244 900 € | 4 206 €/m² | 19 |
| 4-izbový | 306 945 € | 3 856 €/m² | 18 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 227 000 € | 3 654 €/m² | 88 |
| júl 2026 | 234 950 € | 3 614 €/m² | 90 |
| august 2026 | 239 200 € | 3 702 €/m² | 79 |
| september 2026 | 229 990 € | 3 577 €/m² | 89 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 254 450 € | 3 885 €/m² | 84 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v mestskej časti Devínska Nová Ves
Medián ponukovej ceny domov v mestskej časti Devínska Nová Ves je 350 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 174 900 € do 490 000 €. Prepočítané na plochu je to 1 917 €/m² (vzorka 17 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu jún 2026 je cena za m² vyššia o 16.7 %. Orientačný údaj – malá vzorka (10 – 19 inzerátov).
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 357 500 € | 1 866 €/m² | 16 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 284 000 € | 1 976 €/m² | 27 |
| júl 2026 | 370 000 € | 2 718 €/m² | 18 · orientačné |
| august 2026 | 370 000 € | 2 436 €/m² | 18 · orientačné |
| september 2026 | 350 000 € | 2 306 €/m² | 21 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 350 000 € | 1 917 €/m² | 17 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v mestskej časti Devínska Nová Ves?
Medián ponukovej ceny bytu v mestskej časti Devínska Nová Ves je 254 450 €, čo zodpovedá 3 885 €/m². Vzorka: 84 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v mestskej časti Devínska Nová Ves?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −3.4 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – Bratislava – Devínska Nová Ves alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.