Ceny nehnuteľností – Bratislava – Podunajské Biskupice
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 4. septembra 2026.
Byty – predaj v mestskej časti Podunajské Biskupice
Medián ponukovej ceny bytov v mestskej časti Podunajské Biskupice je 220 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 184 800 € do 255 000 €. Prepočítané na plochu je to 3 643 €/m² (vzorka 81 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² vyššia o 1.5 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 255 000 € | 3 602 €/m² | 22 |
| 1-izbový | 177 450 € | 5 107 €/m² | 20 |
| 2-izbový | 209 990 € | 4 089 €/m² | 19 |
| 4-izbový | 239 000 € | 3 000 €/m² | 13 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 197 450 € | 3 982 €/m² | 122 |
| júl 2026 | 205 000 € | 3 882 €/m² | 114 |
| august 2026 | 221 500 € | 3 940 €/m² | 95 |
| Stav aktívnych ponúk k 4. septembra 2026 | 224 000 € | 3 925 €/m² | 93 |
Porovnateľná história od júna 2026. Posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov.
Domy – predaj v mestskej časti Podunajské Biskupice
Medián ponukovej ceny domov v mestskej časti Podunajské Biskupice je 444 990 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 380 000 € do 566 888 €. Prepočítané na plochu je to 2 513 €/m² (vzorka 29 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² nižšia o 6.7 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 437 445 € | 2 496 €/m² | 28 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 522 500 € | 2 509 €/m² | 43 |
| júl 2026 | 469 495 € | 2 476 €/m² | 39 |
| august 2026 | 484 500 € | 2 310 €/m² | 33 |
| Stav aktívnych ponúk k 4. septembra 2026 | 449 450 € | 2 504 €/m² | 35 |
Porovnateľná história od júna 2026. Posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v mestskej časti Podunajské Biskupice?
Medián ponukovej ceny bytu v mestskej časti Podunajské Biskupice je 220 000 €, čo zodpovedá 3 643 €/m². Vzorka: 81 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v mestskej časti Podunajské Biskupice?
Medzi mesiacmi júl 2026 a august 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +1.5 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Porovnateľnú mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026, staršie snapshoty vznikli pred zjednotením metodiky.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – Bratislava – Podunajské Biskupice alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.