Ceny nehnuteľností – Bratislava – Podunajské Biskupice
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v mestskej časti Podunajské Biskupice
Medián ponukovej ceny bytov v mestskej časti Podunajské Biskupice je 227 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 173 300 € do 255 000 €. Prepočítané na plochu je to 3 643 €/m² (vzorka 87 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 3.4 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 251 450 € | 3 514 €/m² | 28 |
| 2-izbový | 182 950 € | 3 691 €/m² | 24 |
| 1-izbový | 164 900 € | 4 862 €/m² | 19 |
| 4-izbový | 259 900 € | 2 964 €/m² | 10 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 189 000 € | 3 700 €/m² | 88 |
| júl 2026 | 198 000 € | 3 749 €/m² | 93 |
| august 2026 | 214 999 € | 3 770 €/m² | 85 |
| september 2026 | 226 000 € | 3 643 €/m² | 94 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 227 000 € | 3 643 €/m² | 87 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v mestskej časti Podunajské Biskupice
Medián ponukovej ceny domov v mestskej časti Podunajské Biskupice je 469 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 379 500 € do 589 500 €. Prepočítané na plochu je to 2 533 €/m² (vzorka 31 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 9.6 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 451 995 € | 2 523 €/m² | 30 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 469 495 € | 2 984 €/m² | 42 |
| júl 2026 | 469 000 € | 2 684 €/m² | 35 |
| august 2026 | 456 995 € | 2 533 €/m² | 28 |
| september 2026 | 464 000 € | 2 776 €/m² | 30 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 469 000 € | 2 533 €/m² | 31 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v mestskej časti Podunajské Biskupice?
Medián ponukovej ceny bytu v mestskej časti Podunajské Biskupice je 227 000 €, čo zodpovedá 3 643 €/m². Vzorka: 87 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v mestskej časti Podunajské Biskupice?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −3.4 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – Bratislava – Podunajské Biskupice alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.