Ceny nehnuteľností – Bratislava – Lamač
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v mestskej časti Lamač
Medián ponukovej ceny bytov v mestskej časti Lamač je 227 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 199 900 € do 270 000 €. Prepočítané na plochu je to 4 148 €/m² (vzorka 41 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 2.2 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 2-izbový | 224 900 € | 4 163 €/m² | 23 |
| 3-izbový | 261 200 € | 3 577 €/m² | 10 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 234 500 € | 4 259 €/m² | 38 |
| júl 2026 | 211 999 € | 4 372 €/m² | 48 |
| august 2026 | 220 000 € | 4 256 €/m² | 36 |
| september 2026 | 231 500 € | 4 163 €/m² | 40 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 227 000 € | 4 148 €/m² | 41 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v mestskej časti Lamač
Medián ponukovej ceny domov v mestskej časti Lamač je 744 995 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 639 743 € do 953 750 €. Prepočítané na plochu je to 3 579 €/m² (vzorka 10 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Porovnateľná história pre túto lokalitu zatiaľ nie je k dispozícii. Orientačný údaj – malá vzorka (10 – 19 inzerátov).
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 673 500 € | 3 769 €/m² | 18 · orientačné |
| júl 2026 | 673 500 € | 4 149 €/m² | 14 · orientačné |
| august 2026 | 674 000 € | 3 690 €/m² | 14 · orientačné |
| september 2026 | 564 995 € | 3 333 €/m² | 18 · orientačné |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 744 995 € | 3 579 €/m² | 10 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v mestskej časti Lamač?
Medián ponukovej ceny bytu v mestskej časti Lamač je 227 000 €, čo zodpovedá 4 148 €/m². Vzorka: 41 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v mestskej časti Lamač?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −2.2 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – Bratislava – Lamač alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.