Ceny nehnuteľností – Bratislava – Lamač
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 4. septembra 2026.
Byty – predaj v mestskej časti Lamač
Medián ponukovej ceny bytov v mestskej časti Lamač je 226 450 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 188 000 € do 282 500 €. Prepočítané na plochu je to 4 184 €/m² (vzorka 40 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² nižšia o 2.0 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 2-izbový | 199 900 € | 4 279 €/m² | 19 |
| 3-izbový | 277 450 € | 3 612 €/m² | 12 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 220 000 € | 4 396 €/m² | 50 |
| júl 2026 | 212 227 € | 4 303 €/m² | 53 |
| august 2026 | 220 000 € | 4 218 €/m² | 35 |
| Stav aktívnych ponúk k 4. septembra 2026 | 226 450 € | 4 165 €/m² | 38 |
Porovnateľná história od júna 2026. Posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov.
Domy – predaj v mestskej časti Lamač
Medián ponukovej ceny domov v mestskej časti Lamač je 669 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 437 450 € do 832 495 €. Prepočítané na plochu je to 3 396 €/m² (vzorka 14 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu jún 2026 je cena za m² vyššia o 2.9 %. Orientačný údaj – malá vzorka (10 – 19 inzerátov).
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 639 500 € | 3 396 €/m² | 12 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 679 000 € | 4 519 €/m² | 25 |
| júl 2026 | 679 000 € | 4 651 €/m² | 26 |
Porovnateľná história od júna 2026. Posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v mestskej časti Lamač?
Medián ponukovej ceny bytu v mestskej časti Lamač je 226 450 €, čo zodpovedá 4 184 €/m². Vzorka: 40 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v mestskej časti Lamač?
Medzi mesiacmi júl 2026 a august 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −2.0 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Porovnateľnú mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026, staršie snapshoty vznikli pred zjednotením metodiky.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – Bratislava – Lamač alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.