Ceny nehnuteľností – Bratislava – Vajnory
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v mestskej časti Vajnory
Medián ponukovej ceny bytov v mestskej časti Vajnory je 229 950 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 123 750 € do 287 400 €. Prepočítané na plochu je to 3 870 €/m² (vzorka 38 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 3.0 %.
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 188 804 € | 3 524 €/m² | 26 |
| júl 2026 | 173 450 € | 3 415 €/m² | 30 |
| august 2026 | 180 760 € | 3 750 €/m² | 37 |
| september 2026 | 203 450 € | 3 861 €/m² | 38 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 229 950 € | 3 870 €/m² | 38 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v mestskej časti Vajnory
Medián ponukovej ceny domov v mestskej časti Vajnory je 380 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 275 000 € do 549 000 €. Prepočítané na plochu je to 2 331 €/m² (vzorka 25 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² nižšia o 14.4 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 385 000 € | 2 319 €/m² | 24 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 419 900 € | 2 600 €/m² | 33 |
| júl 2026 | 395 950 € | 2 691 €/m² | 26 |
| august 2026 | 390 000 € | 2 620 €/m² | 25 |
| september 2026 | 317 450 € | 2 242 €/m² | 28 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 380 000 € | 2 331 €/m² | 25 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v mestskej časti Vajnory?
Medián ponukovej ceny bytu v mestskej časti Vajnory je 229 950 €, čo zodpovedá 3 870 €/m². Vzorka: 38 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v mestskej časti Vajnory?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +3.0 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – Bratislava – Vajnory alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.