Ceny nehnuteľností – Bratislava – Vajnory
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 4. septembra 2026.
Byty – predaj v mestskej časti Vajnory
Medián ponukovej ceny bytov v mestskej časti Vajnory je 175 880 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 120 000 € do 247 500 €. Prepočítané na plochu je to 3 597 €/m² (vzorka 36 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² približne rovnaká.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Garsónka | 120 000 € | 4 286 €/m² | 11 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 181 036 € | 3 455 €/m² | 30 |
| júl 2026 | 173 450 € | 3 369 €/m² | 35 |
| august 2026 | 181 036 € | 3 362 €/m² | 39 |
| Stav aktívnych ponúk k 4. septembra 2026 | 180 760 € | 3 419 €/m² | 38 |
Porovnateľná história od júna 2026. Posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov.
Domy – predaj v mestskej časti Vajnory
Medián ponukovej ceny domov v mestskej časti Vajnory je 351 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 236 225 € do 539 250 €. Prepočítané na plochu je to 2 454 €/m² (vzorka 26 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² nižšia o 8.5 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 351 000 € | 2 454 €/m² | 24 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 450 000 € | 2 443 €/m² | 37 |
| júl 2026 | 439 500 € | 2 692 €/m² | 35 |
| august 2026 | 391 000 € | 2 462 €/m² | 28 |
| Stav aktívnych ponúk k 4. septembra 2026 | 347 000 € | 2 354 €/m² | 28 |
Porovnateľná história od júna 2026. Posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v mestskej časti Vajnory?
Medián ponukovej ceny bytu v mestskej časti Vajnory je 175 880 €, čo zodpovedá 3 597 €/m². Vzorka: 36 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v mestskej časti Vajnory?
Medzi mesiacmi júl 2026 a august 2026 sa medián ceny za m² zmenil o −0.2 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Porovnateľnú mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026, staršie snapshoty vznikli pred zjednotením metodiky.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – Bratislava – Vajnory alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.