Ceny nehnuteľností – Bratislava – Záhorská Bystrica
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 19. októbra 2026.
Byty – predaj v mestskej časti Záhorská Bystrica
Medián ponukovej ceny bytov v mestskej časti Záhorská Bystrica je 362 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 287 900 € do 470 000 €. Prepočítané na plochu je to 4 051 €/m² (vzorka 41 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² vyššia o 4.6 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 354 990 € | 3 746 €/m² | 18 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 299 675 € | 3 985 €/m² | 32 |
| júl 2026 | 314 450 € | 3 901 €/m² | 42 |
| august 2026 | 349 990 € | 3 891 €/m² | 43 |
| september 2026 | 350 495 € | 4 070 €/m² | 40 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 362 000 € | 4 051 €/m² | 41 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Domy – predaj v mestskej časti Záhorská Bystrica
Medián ponukovej ceny domov v mestskej časti Záhorská Bystrica je 655 834 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 452 475 € do 799 000 €. Prepočítané na plochu je to 3 234 €/m² (vzorka 32 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu august 2026 je cena za m² približne rovnaká.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 640 000 € | 3 769 €/m² | 26 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 549 500 € | 3 084 €/m² | 54 |
| júl 2026 | 583 000 € | 3 021 €/m² | 44 |
| august 2026 | 514 500 € | 3 042 €/m² | 38 |
| september 2026 | 620 000 € | 3 042 €/m² | 37 |
| Stav aktívnych ponúk k 19. októbra 2026 | 655 834 € | 3 234 €/m² | 32 |
Historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats. Uzatvorené mesiace končia augustom 2026; posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov. Podrobnosti nájdete v Metodike.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v mestskej časti Záhorská Bystrica?
Medián ponukovej ceny bytu v mestskej časti Záhorská Bystrica je 362 000 €, čo zodpovedá 4 051 €/m². Vzorka: 41 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v mestskej časti Záhorská Bystrica?
Medzi mesiacmi august 2026 a september 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +4.6 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026 – historické údaje boli spätne spracované jednotnou metodikou RealStats (stav aktívnych ponúk ku koncu mesiaca, cena platná k danému dátumu). Podrobnosti sú na stránke Metodika.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – Bratislava – Záhorská Bystrica alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.