Ceny nehnuteľností – Bratislava – Záhorská Bystrica
Ponukové ceny z aktívnych inzerátov, bez duplicít. Údaje k 4. septembra 2026.
Byty – predaj v mestskej časti Záhorská Bystrica
Medián ponukovej ceny bytov v mestskej časti Záhorská Bystrica je 310 000 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 249 000 € do 409 000 €. Prepočítané na plochu je to 3 859 €/m² (vzorka 41 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² vyššia o 6.0 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| 3-izbový | 299 950 € | 3 380 €/m² | 21 |
Mesačný vývoj – bytov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 299 000 € | 3 840 €/m² | 47 |
| júl 2026 | 299 950 € | 3 759 €/m² | 50 |
| august 2026 | 319 900 € | 3 984 €/m² | 43 |
| Stav aktívnych ponúk k 4. septembra 2026 | 299 925 € | 3 937 €/m² | 42 |
Porovnateľná história od júna 2026. Posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov.
Domy – predaj v mestskej časti Záhorská Bystrica
Medián ponukovej ceny domov v mestskej časti Záhorská Bystrica je 563 500 €, stredná polovica ponúk sa pohybuje od 424 675 € do 789 250 €. Prepočítané na plochu je to 2 996 €/m² (vzorka 36 inzerátov s uvedenou cenou aj výmerou). Oproti mesiacu júl 2026 je cena za m² nižšia o 2.7 %.
| Druh | Medián | Medián €/m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| Rodinný dom | 514 500 € | 2 968 €/m² | 28 |
Mesačný vývoj – domov (predaj)
| Obdobie | Medián ceny | Cena za m² | Vzorka |
|---|---|---|---|
| jún 2026 | 549 000 € | 2 899 €/m² | 75 |
| júl 2026 | 564 500 € | 2 940 €/m² | 60 |
| august 2026 | 499 999 € | 2 861 €/m² | 47 |
| Stav aktívnych ponúk k 4. septembra 2026 | 543 500 € | 2 876 €/m² | 47 |
Porovnateľná história od júna 2026. Posledný riadok je priebežný stav aktívnych ponúk, nie ukončený mesiac – medzimesačné porovnania počítame iba z ukončených mesiacov.
Časté otázky
Aká je aktuálna cena bytu v mestskej časti Záhorská Bystrica?
Medián ponukovej ceny bytu v mestskej časti Záhorská Bystrica je 310 000 €, čo zodpovedá 3 859 €/m². Vzorka: 41 aktívnych inzerátov bez duplicít.
Rastú ceny bytov v mestskej časti Záhorská Bystrica?
Medzi mesiacmi júl 2026 a august 2026 sa medián ceny za m² zmenil o +6.0 %. Porovnávame dva ukončené mesiace s rovnakou metodikou; prebiehajúci mesiac do porovnania nevstupuje.
Ide o ponukové alebo realizované ceny?
RealStats INDEX pracuje s ponukovými cenami z aktívnych inzerátov. Nejde o realizované predajné ceny z katastra ani o odhad trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako sa údaje počítajú?
Počítame medián a kvartily z aktívnych inzerátov po odstránení duplicít naprieč portálmi a po vylúčení extrémnych hodnôt. Uvádzame vždy aj veľkosť vzorky. Pri vzorke 10 – 19 inzerátov označujeme údaj ako orientačný, pod 10 inzerátov údaj nezverejňujeme. Porovnateľnú mesačnú históriu zverejňujeme od júna 2026, staršie snapshoty vznikli pred zjednotením metodiky.
Súvisiace lokality
Pozrite si aj ceny prenájmov – Bratislava – Záhorská Bystrica alebo metodiku výpočtu.
Potrebujete konkrétne číslo?
Mediány popisujú trh, nie jednu nehnuteľnosť. Pre konkrétnu adresu použite ocenenie alebo mapu inzerátov.